Maison à vendre, 97m², Saubion

Description

Saubion – Élégante maison rénovée au calme absolu Nichée au fond d'une impasse, dans l'un des environnements les plus paisibles de Saubion, cette maison de type 4 entièrement rénovée en 2025 est une véritable invitation à la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée avec rangements intégrés, ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et harmonieuse, avec sa cuisine attenante aménagée et équipée récemment pensée pour le confort et la convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, ainsi que deux toilettes indépendants. Une buanderie et un espace pouvant être utilisé comme salle de sport, bureau, cellier ou autre. À l'extérieur : un jardin, soigneusement entretenu, propice à la détente, complété par un cabanon à vélos. La peinture extérieure, refaite à neuf en 2025, parfait l'excellent état général de ce bien. Un véritable cocon landais, clé en main, où calme, confort et prestations actuelles se conjuguent parfaitement, à proximité des commodités et de l'océan. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .