Maison à vendre, 123m², Villejuif

Description

Votre agence ÀTOIT TON IMMOBILIER vous invite à venir découvrez cette superbe maison contemporaine de grand standing, édifiée en 2024, qui conjugue avec élégance architecture moderne, prestations haut de gamme et confort de vie. Développant 123,43 m² habitables (128 m² au sol) répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces parfaitement pensés pour répondre aux attentes d'une famille en quête de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 34 m², lumineuse grâce à sa double exposition nord/sud, offrant un cadre chaleureux et convivial. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et constitue un véritable lieu de partage pour les repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Les étages accueillent quatre belles chambres, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau moderne vient compléter l'espace nuit afin de répondre aux besoins de toute la famille. Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que de performances énergétiques remarquables. Son état irréprochable permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Les extérieurs, un jardin de 70m² environ exposé plein sud, un agréable balcon de 4 m² ainsi qu'une terrasse de 9 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien. Située dans un environnement agréable, cette maison profite de la proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun, offrant un quotidien pratique tout en préservant un cadre de vie calme et recherché. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une maison récente, élégante, économe en énergie et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A – Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .