Maison à vendre, 65m², Lambersart

Description

Maison 3 pièces 65 m² Et si vivre à deux pas de Lille ne voulait pas forcément dire renoncer au calme ? C'est tout l'intérêt de cette maison située dans le très prisé quartier du Canon d'Or, à Lambersart. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes seulement de Lille. Ici, les parcs, les espaces de promenade et les jeux pour enfants font naturellement partie du quotidien, avec ce sentiment privilégié de profiter de la ville tout en conservant un environnement à taille humaine. Proche de la passerelle Vauban, on rejoint facilement la Citadelle à pied, tandis que la gare de Saint-André-lez-Lille se trouve à seulement 400M. De là, le centre de Lille est accessible en une dizaine de minutes. La maison, quant à elle, propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine moderne s'ouvre sur la pièce de vie, où le poêle à bois apporte une vraie touche de convivialité. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un palier aménagé avec un espace bureau permettent de faire évoluer facilement les lieux selon les besoins de chacun. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la maison, tandis qu'une dépendance offre un espace pratique pour les vélos, le rangement ou les équipements du quotidien. Une adresse particulièrement recherchée, une maison facile à vivre qui n'attend plus que vos valises et un emplacement qui permet de profiter pleinement de Lille et de ses alentours : un ensemble qui mérite toute votre attention, aussi bien pour un premier achat que pour un nouveau projet de vie ou un investissement patrimonial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)