Appartement à vendre, 85m², Antony

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Antony, livraison 2029 Situé à Antony, ce appartement neuf de type T4 offre une surface habitable de 85,37 m² pour un prix de 441 000 euros. Conçu pour répondre aux attentes d'un logement moderne, il se trouve au 2e étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2029. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie principal s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine, offrant un cadre propice à la convivialité et au quotidien. Les chambres bénéficient d'une surface confortable, permettant une organisation optimale des espaces privés. Implanté au 2e étage, l'appartement est exposé nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2029, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale et énergétique. Un balcon de 15 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès confortable. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés participent au confort quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence bénéficie d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. À proximité immédiate, les transports en commun, notamment les bus et la gare, facilitent les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles aisément, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON