Maison à vendre, 134m², Chapareillan

Description

À Chapareillan, à deux pas des écoles et commerces, cette maison entièrement repensée associe le charme d'une partie ancienne rénovée à une extension récente pleine de lumière. Équipée d'une pompe à chaleur réversible (climatisation), idéale pour affronter les fortes chaleurs en toute fraîcheur. Un bien rare, sans aucuns travaux à prévoir. Maison vide, disponible immédiatement. En un coup d'œil : 134 m² habitables (169 m² au total) Climatisation réversible dans toute la maison Terrain de 523 m² Pièce de vie de 38 m², plein sud 3 chambres (4ᵉ possible) 2 salles de bains, 1 wc (second possible) Suite parentale + terrasse privative 11 m² Double garage avec fosse + stationnements 2 caves dont une aménagée et chauffée Vue dégagée sur les montagnes. DPE B. Libre de suite. Le mot du propriétaire : Ici, chaque espace a été pensé pour s'adapter à votre mode de vie. À l'entrée, une pièce indépendante se prête aussi bien à un bureau qu'à une activité en profession libérale. Côté ancien rénové : deux chambres et une salle de bain avec baignoire, complétées par un espace sous combles actuellement aménagé en bureau double avec rangements. Côté extension : une seconde salle d'eau, un wc, et surtout une pièce de vie généreuse de 38 m² baignée de soleil toute la journée grâce à son exposition plein sud. La cuisine neuve et le coin repas s'ouvrent en grand sur la terrasse et le jardin, avec vue dégagée sur les montagnes. Une suite parentale avec sa terrasse privative vient parfaire l'étage. Deux caves complètent le bien, dont une pièce chauffée et lumineuse qui se prête à une salle de sport, un atelier ou du simple rangement. Côté confort et énergie : Pompe à chaleur réversible : chauffage l'hiver, climatisation l'été — un vrai plus en période de canicule Extension en béton cellulaire 36,5 cm Rénovation complète en 2025 Solisart (solaire thermique + chaudière granulés) + 2 panneaux solaires autoconsommation Consommations très faibles, confort toute l'année. Extérieur : Terrasse plein sud, terrain permettant jardin/potager/poulailler/mini-piscine, double accès indépendant à la maison. Emplacement : École à 100 m • Commerces et centre-ville à 150 m • Autoroute à 5 min • Grenoble/Chambéry rapide d'accès. Maison vide et disponible immédiatement — idéale pour un emménagement rapide, climatisée et prête à vivre. Contactez-moi pour plus de photos, une vidéo, ou organiser une visite. Agences merci de vous abstenir.