Maison à vendre, 104m², Capdenac-Gare

Description

Maison 4 pièces 104 m² Reference Annonce : Mais118 - Maison idéale pour les amoureux de l'ancien en recherche d'un bien atypique. Dans un petit hameau, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant belle maison T3/4 d'environ 104 m² . La maison est composée au Rdc d'une belle cuisine de plus de 23 m², avec poêle à bois, d'une buanderie avec Wc, d'un espace atelier et une cave. Au 1er étage, grande pièce palière servant de chambre avec salle d'eau et Wc, une pièce de vie d'environ 30 m². En continuité de cette pièce une partie pouvant faire office de gîte avec cuisine, chambre, salle d'eau et Wc. Belle parcelle de terrain de 2535 m², avec petite dépendance équipée de l'eau et de l'électricité. Auvent permettant de garer un véhicule. Citerne d'eau pour récupérer l'eau de pluie. (4.45 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 085 € et 2 821 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :