Maison à vendre, 163m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Située dans le très recherché quartier des Vergers à Illkirch, cette maison individuelle de 163 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 6 ares, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Conçue à l'origine pour accueillir une famille, elle offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitation bi-famille ou encore projet intergénérationnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, complétée par un coin cellier, séduira par son côté pratique et son potentiel d'aménagement. Une jolie et grande terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou envisager une suite parentale. Des WC séparés complètent le rez-de-chaussée, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau, permettant ainsi de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Un balcon est également accessible depuis le dégagement du premier étage. Le sous-sol total constitue un véritable espace à exploiter selon vos envies : grande salle de jeux, bureau, atelier, salle de sport ou même un espace bien-être avec piscine intérieure (sous réserve des aménagements nécessaires). Un potentiel rare qui laisse libre cours à tous vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 6 ares, véritable écrin de verdure, parfait pour aménager une terrasse, créer un espace de détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Afin de révéler tout son potentiel, cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation, notamment en matière d'électricité, de cuisine, de sanitaires, ainsi que la remise au goût du jour de certains revêtements de sols et des murs. Une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image, tout en bénéficiant d'une base saine et de beaux volumes dans un secteur particulièrement recherché. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien au fort potentiel d'évolution, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Illkirch. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, adapté à vos envies et à vos besoins. Une question ? Une visite ? Contactez Sophie METRAL o7 .