Appartement à vendre, 22m², Saint-Hilaire-de-Riez

Description

EXCLUSIVITÉ SALVERT CABINET CONSEIL À vendre studio joliment rénové de 18,16m² + véranda de 4,44m² utiles. A quelques mètres de la mer, sur la corniche Vendéenne, cet appartement est idéal pour votre résidence secondaire. Une pièce de vie avec sa cuisine aménagée & équipée, une entrée,, une salle de bains avec wc, et une véranda donnant sur une terrasse bien exposée. Idéal pour un investissement locatif. Un locataire est en place. Le loyer est de 450€/mois. Le bail logement meublé est en place depuis Avril 2026 et prend fin (avant reconduction tacite) en Avril 2027. Vous pourrez donner congés 3 mois avant l'échéance. Le locataire en meublé n'a pas de droit de préemption (priorité d'achat) lors de la vente. À visiter rapidement ! Vous souhaitez en découvrir davantage.? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. SALVERT - Cabinet conseil - Spécialisé dans la stratégie immobilière. 104, rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (11.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros. Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - LA ROCHE SUR YON.