Appartement à vendre, 60m², Strasbourg

Description

Strasbourg Centre Charmant 3 pièces dans un bel immeuble ancien ? Fort potentiel d'aménagement Idéalement situé au coeur de Strasbourg, dans la très recherchée rue du Vieux-Marché-aux-Grains, découvrez cet appartement de caractère situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien au charme authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une vaste entrée pouvant accueillir un espace de réception, d'un séjour lumineux et agréable, de deux chambres, dont une au calme sur cour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Ce bien offre également un véritable potentiel d'optimisation. La grande entrée peut facilement être transformée en espace de vie, permettant ainsi de créer une troisième chambre. Une configuration particulièrement recherchée pour un investissement locatif en colocation, offrant une excellente rentabilité dans un secteur très prisé des étudiants et jeunes actifs. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des transports en commun, des universités et de toutes les commodités du centre-ville, tout en profitant du cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et caractère. Les atouts : Adresse recherchée en plein coeur de Strasbourg Bel immeuble ancien de caractère 1er étage Deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième Grande entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cuisine indépendante aménagée Salle de bains et WC séparés Fort potentiel pour un investissement locatif en colocation ou une résidence principale Un bien rare alliant charme, emplacement privilégié et fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510.00 euros.