Appartement à vendre, 86m², Tournon-sur-Rhône

Description

Dr House vous propose à la vente en exclusivité, ce superbe appartement de 3 pièces, 2 chambres, d'une surface de 86m². Situé dans la charmante ville de Tournon-sur-Rhône, en Ardéche, pour un prix de 230 000 euros. Cet appartement est situé au troisième et dernier étage d'une copropriété entretenue, calme et sécurisée. Le bien est agencé comme suit : - Un salon salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse . - Une cuisine en parfait état, bien agencée, fonctionelle, le tout bénéficiant d'une lumiére naturelle exeptionnelle grâce à de grandes baies vitrées exposées sud. - 2 chambres spacieuses de 13,5m² et 11,5m². - Un espace cellier, rangement. - Un séchoir. - wc séparé. - Une terrasse carrelée de 14m², exposée sud/ sud ouest, accessible depuis la cuisine ou le salon séjour. Vue panoramique exeptionnelle. - L'appartement bénéficie également d'un garage en rez de chaussée du bâtiment, fermé et sécurisé d'une surface de plus de 20m². Coté technique et charges :- L'appartement est bien isolé thermiquementet bénéficie d'une pompe à chaleur réversible. - Le montant de l'électricité est de 120 euros/mois environ. - Copropriété de 100 lots dont 22 habitations. Charges de copropriété environ 400 euros/trimestre comprenant : -Assurance copropriété.-Ascenceur. -Eau. -contrat installation incendie. -Electricité des parties communes. -Entretien ménager des parties communes. Aucun gros travaux n'est à prévoir à la lecture des trois derniers procés verbaux des assemblées générales de la copropriété, L'appartement est idéalement situé, à deux pas du centre ville, des transports, des écoles et de tous commerces. Le quartier est recherché pour sa tranquilité et sa qualité de vie . Le potentiel de cet appartement est sans pareil. Une visite est donc indispensable pour l'apprécier pleinement . N'attendez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite . Prix : 231 550 honoraires inclus 220 000 honoraires exclus. Honoraires de 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par David Baumgarten, votre conseiller indépendant Dr House Immo.