Appartement à vendre, 54m², Amiens

Description

À vendre – Duplex T2 54 mètres carrés vendu loué avec 3 parkings et cave – Saint-Honoré / Jeanne d’Arc à Amiens Amiens – Quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc – Appartement duplex T2 de 54 mètres carrés vendu loué avec 3 places de parking et cave Dans le secteur recherché de Saint-Honoré / Jeanne d’Arc à Amiens, découvrez cet appartement T2 en duplex de 54 m², situé au 1er étage, vendu avec locataire en place. Un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif, bénéficiant de plusieurs atouts recherchés : 3 places de stationnement, une cave et un revenu locatif déjà en place. Un appartement fonctionnel en duplex L’entrée dispose d’un dressing et donne accès à une pièce de vie agréable composée d’un séjour avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également des WC séparés. À l’étage, un grand palier dessert une salle de bains avec baignoire ainsi que la chambre. L’appartement bénéficie de menuiseries double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’un DPE classé D. Un investissement locatif avec locataire en place L’appartement est actuellement loué 535 euros hors charges par mois, auxquels s’ajoutent 70 euros de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 605 € charges comprises. Loyer : 535 € HC / mois Charges : 70 € / mois Loyer charges comprises : 605 € / mois Cette situation permet à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition, sous réserve des conditions du bail en cours. Les atouts du bien Duplex T2 de 54 m² 1 chambre 3 places de parking Cave Vendu loué Loyer : 535 € HC / mois 70 € de charges 605 € CC / mois Entrée avec dressing Séjour avec cuisine ouverte Grand palier à l’étage Salle de bains avec baignoire WC séparés Menuiseries double vitrage Chauffage individuel électrique DPE D Quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc à Amiens Un appartement en duplex offrant une configuration recherchée pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un avantage particulièrement intéressant : 3 places de parking accompagnent le logement, ainsi qu’une cave.