Maison à vendre, 130m², Saint-Georges-sur-Allier

Description

Je vends ma maison sur la commune de Saint-Georges sur Allier, à 10 minutes de Cournon-d’Auvergne et 10 mn de Vic le Comte, dans un environnement calme, à la campagne tout en restant proche des commodités. La maison se situe à l’angle de deux rues et bénéficie de 2 accès indépendants de plain-pied, offrant différents projets d’aménagement. Gaz de ville, chaudière installée en 2017. Assainissement collectif. Elle est habitable de suite et elle peut être disponible rapidement Le secteur est pratique pour les familles : école maternelle et primaire à 3 km à Lignat. Ramassage scolaire desservant le collège La Ribeyre et le lycée Descartes de Cournon ainsi que le collège Notre-Dame de Billom Stationnement facile devant la maison et à proximité. Organisation : Rez-de-chaussée : 1 cour permettant le stationnement d’un véhicule ou un espace extérieur, cet accès est indépendant • 1 entrée + 1 pièce (avec arrivée/evacuation d’eau) • 1 Wc • 1 ancien espace cuisine / salon qui a été divisé pour la création d’une chambre Le Rdc d’environ 40 m2 peut être aménagé en appartement indépendant ou parfaitement adapté pour un membre senior de la famille. Création possible d’une salle de bain. Niveau principal : 1 cour fermée et un accès indépendant • 1 entrée • 1 pièce de vie avec cuisine ouverte • 1 chambre • 1 chaufferie • Accès de plain pied à la cour fermée avec store banne électrique La création d’une salle de bain et d’un Wc est possible à ce niveau qui est d’environ 50m2 Étage : • Grande chambre avec Velux et volets électriques • Salle de bain et Wc Niveau de 30 m2 + 15 m2 sous pente Travaux à prévoir : • Électricité à terminer • Aménagement intérieur (placo et finitions) Dpe : en cours de réalisation Prix : 150 000 € ? Merci aux agences immobilières et aux curieux de ne pas me