Appartement à vendre, 42m², Les Herbiers

Description

EXCLUSIVITÉ - LES HERBIERS - En centre-ville, cet appartement de type T2 de 42 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre, une sde et un wc sera idéal, que vous soyez investisseur ou primo-accédant ! Exposé plein Sud et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle luminosité et d'un agréable balcon de 6 m² ! Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave privative. La résidence de taille modeste (12 appartements et 2 locaux commerciaux) présente un excellent état d'entretien : couverture refaite à neuf en 2007, ravalement de façade en 2014, menuiseries alu en 2017, isolation des combles en 2021, VMC en 2023 et parking aménagé avec enrobé en 2026. Aucun travaux d'ampleur n'est à prévoir au sein de la copropriété ! L'appartement offre un bon état général mais quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir : sols, peintures, cuisine. A saisir !