Maison à louer, 127m², Trélissac

Description

Disponible à la location meublée (bail d'un an renouvelable). Posez vos valises dans une maison neuve, lumineuse et économe en énergie, au cœur d'un environnement naturel préservé. Située dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, cette maison ossature bois récente de 127 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 12 minutes de l'hôpital de Périgueux, 15 minutes du centre-ville et 5 minutes du centre de Trélissac et de toutes ses commodités (écoles, commerces, voie verte, infrastructures sportives). Entourée de chemins de randonnée, elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant le calme tout en restant proche de la ville. La location comprend la maison ainsi qu'un jardin privatif d'environ 600 m². Le reste du terrain n'est pas inclus dans la location et son entretien est assuré par le propriétaire. Composition • Entrée / buanderie de 10 m² avec lave-linge, évier, congélateur et rangements sur mesure. • Pièce de vie salon / cuisine de 42 m² très lumineuse avec cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle). • Suite parentale de 20 m² avec lit double, grand dressing, douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque. • Deux chambres de 11 m² chacune avec lit double et grand dressing. • Seconde salle d'eau avec douche et vasque • Deux WC • Mezzanine de 27 m² avec filet d'habitation, idéale comme espace détente, bureau ou salle cinéma avec vidéoprojecteur. • Terrasse couverte de 30 m² exposée Sud/Sud-Ouest. • Cabanon de jardin de 19 m². Les atouts ✓ Maison neuve en bois ✓ Exposition plein sud ✓ Grandes baies vitrées ouvertes sur la forêt ✓ Très lumineuse ✓ Excellente isolation en laine de bois ✓ Pompe à chaleur air/eau ✓ Faible consommation énergétique ✓ Environnement calme et nature ✓ Cuve de récupération d’eau de pluie de 4 000L ✓ Grand espace de stationnement (5 minimum) ✓ Volets électriques automatisés Loyer : 1 500 € / mois Box fibre Internet incluse Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (classique en meublé) Eau et électricité à souscrire par le locataire (Estimé à 140 euros/ mois pour 4 personnes) La taxe des ordures ménagères (SMD3) sera également facturée au locataire conformément à la réglementation en vigueur. Idéal pour personnel hospitalier, professions libérales ou télétravail. Disponible à partir de octobre 2026 Animaux : • Chats acceptés • Chiens non autorisés (car non clôturé)