Maison à louer, 95m², Sablé-sur-Sarthe

Description

Sablé Sur Sarthe - Ville dynamique avec ses commerces - écoles collège et lycées Le Mans à 53kms - Laval à 42kms - Angers à 54kms Dans une zone résidentielle pavillonnaire, nous vous proposons à la location, cette jolie maison Bbc de 2014, de plain-pied et érigée sur 650m2 de terrain, de type 4 d’une superficie habitable de 95m2, de construction récente aux normes Rt 2012, lumineuse et fonctionnelle, composée d’un espace de vie de 45m2 avec baie-vitrée donnant sur la terrasse de 20m2 exposée Sud, la cuisine ouverte aménagée (meubles haut et bas, hotte aspirante, évier double-bac), un cellier/buanderie avec branchement pour machine à laver. La partie nuit avec dégagement desservant 3 chambres de plus de 10m2 chacune dont 2 avec rangements (étagères + penderie), la salle de bains aménagée (meuble double-vasque, douche + baignoire), et les wc séparés. Garage de 16m2 - Jardin clos sur l’arrière et exposé Sud Idéale pour famille qui cherche calme et sérénité Carrelage au sol et parquet flottant dans les chambres. Fenêtres double-vitrage en PVC avec volets roulants dont celui du séjour électrique Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau neuve et production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique de 270 litres Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Date de réalisation du diagnostic : 3/02/2026. Loyer : 945€/mois Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer soit 945€ Honoraires d’agence : 760€ (organisation visites, constitution dossier, rédaction bail) soit 8€/m2 Frais d’état des lieux : 285€ (3€/m2) Candidats-Locataires avec Visale - avec Garant(s) sont les bienvenus Obtenez votre garantie Visale sur le site visale point fr - C’est simple, rapide et totalement gratuit Visites & Informations Nous en cliquant sur "Envoyer un Message" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr