Maison à vendre, 122m², Les Sorinières

Description

Sur la commune des Sorinières, proche Vertou, maison de plain-pied, 4 chambres et un grand bureau, garage, grande parcelle clôturée. Quartier résidentiel et familial. Crèche à 200m. Commerces et services à 3 minutes. Céline HUDAUME, votre conseillère en immobilier vous propose TRIBU : Une maison traditionnelle de 1990 pensée pour les familles d'aujourd'hui. TRIBU est une maison familiale offrant de beaux espaces de convivialité, avec environ 122m² habitables, au goût du jour. La pièce de vie avec cheminée, développe une salle à manger et un salon, donnant sur une grande terrasse couverte. La cuisine dinatoire, spacieuse offre une belle surface de plan de travail. avec sa buanderie/arrière cuisine, adjacente et accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec mezzanine doublant la surface utile des chambres. Ces 2 chambres, accessibles depuis un grand bureau possèdent une petit salle d'eau . Les 2 autres chambres sont équipées de placard. Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé complètent cet espace nuit. Outre d'avoir 4 chambres, TRIBU possède de nombreux atouts tels que ses espaces extérieurs. Sous sa terrasse couverte de 50m2, vous ne pouvez que vous projeter dans de belles soirées d'été. Son jardin en deux zones est très confortable. Plus de 700m2 de surface engazonnée et 7 ou 8 stationnements possibles avec le garage, le carport et la cour. Pour les aspects techniques : La maison possède un mode chauffage électrique qui vient compléter un poële à bois aujourd'hui source principale de chauffage. Un split réversible climatisation est disponible dans la pièce de vie pour le confort d'été. La fibre est déployée. TRIBU est donc une maison familiale, dans un quartier calme et résidentiel. Tous les services de proximité sont à 3 minutes en voitures. Proche de Vertou comme des Sorinières. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1669 € - montant maxi : 2257 €. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.