Maison à vendre, 118m², Tourves

Description

Située à Tourves dans un quartier calme proche des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 118 m² en parfait état, sans aucuns travaux à prévoir. Implantée à seulement 10 minutes à pied du centre de Tourves et à 8 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, elle bénéficie d'une situation géographique idéale à moins de 40 minutes d'Aix-en-Provence, Toulon et Marseille. Cette propriété implantée sur un terrain plat de 1 300 m², arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis et irrigué par la Foux, offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison se compose de : • un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouverts sur la terrasse et le jardin, formant un espace de vie convivial de 45 m² • 3 chambres • une salle de bains • un WC indépendant • une suite parentale / studio indépendant, comprenant sa propre salle de douche et son WC indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, pour un jeune adulte indépendant, un projet familial, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif • un jardin d'hiver, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Le salon dispose d’une cheminée fonctionnelle avec insert et sorties d’air chaud vers les chambres, ce qui permet de chauffer la maison au bois et/ou via le chauffage central au gaz. Le jardin sans vis-à-vis, entièrement protégé par des haies et agrémenté d’une partie verger (cerisier, pruniers, poirier, grenadier), offre un véritable havre de tranquillité. La piscine de 7 x 4 m et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un stationnement pour au moins 3 véhicules, d’un grand garage (34m2) et d’un abri extérieur. La maison bénéficie d'une très bonne isolation au chaud et au froid même si la classification énergétique la place en D à cause du chauffage au gaz. Consommation d'énergie primaire : 169 kWh/m²/an Diagnostic réalisé le Taxe foncière 2026 : 2 330 € N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite.