Maison à vendre, 86m², Livry-Gargan

Description

Iad France - Ecaterina Gorea vous propose : Maison avec Jardin et Garage à Livry-Gargan – 86 m² – Secteur Poudrerie. À seulement 400m du Parc de la Poudrerie, cette maison de 86 m² habitables allie parfaitement confort moderne et convivialité. À l’Étage : Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Pour vos soirées d'hiver, profitez du confort d'un chauffage à la cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. On y trouve également une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche cabine et un WC séparé. Au RDC : Une entrée accueillante menant à deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle et un second WC indépendant. Extérieurs et Dépendances : Le Jardin : Un bel espace de 190 m² bien entretenu, idéal pour les enfants et les repas en plein air grâce à son coin barbecue. Le Garage : Un volume généreux pouvant servir de stationnement ou d'atelier de bricolage. L'Abri de Jardin : Un espace de stockage supplémentaire pour vos outils et équipements de loisirs. Localisation : Transports : Gare de Sevran-Livry accessible en 5 min (bus / voiture). Valorisation garantie avec l'arrivée de la future ligne 16 du Grand Paris. Commodités : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Maison rare sur le secteur avec grand potentiel de aménagement ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )