Appartement à vendre, 52m², La Clusaz

Description

Opportunité rare à La Clusaz : appartement de 52 m², idéalement situé proche du centre de La Clusaz, dans un environnement recherché, avec une vue magnifique sur la chaîne des Aravis, L'Etale et Massif de Beauregard. L’Appartement se compose de : - Un sas d’entrée avec grand placard - Une buanderie avec Wc - Une cuisine ouverte et toute équipée - Un séjour lumineux avec accès direct au balcon - 1 suite parentale avec salle de bain et grand placard - 1 chambre enfants avec 4 lits superposés - 1 salle d’eau avec Wc ⭐ Les + qui font la différence : - Vue exceptionnelle (vrai atout rare sur le secteur) - Balcon de +10m2 pour profiter pleinement du panorama - À seulement 10 minutes à pied des pistes et de 5 minutes du premier arrêt de la navette gratuite - Proche centre : commerces, restaurants et animations accessibles facilement - 1 place de parking incluse dans la vente (vendue dans le lot) - 1 local rangement/cave inclus - 2 casiers à ski en usufruit Appartement en excellent état général et très bien entretenu, situé au 3ème étage d’une résidence de 4 étages. Résidence bien entretenue avec des copropriétaires moteurs. Le bien est vendu tout meublé, idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire. Sa catégorie et sa situation en font un appartement très demandé à la location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Montants hors charges de copropriété, sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Excellent état général