Maison à vendre, 136m², Vic-Fezensac

Description

Maison de caractère avec piscine, dépendances, vue sur les Pyrénées et plus de 2 hectares de terrain. Au coeur d'un paisible hameau, à seulement quelques minutes des commerces et des services, découvrez cette authentique maison en colombages d'environ 130 m², nichée dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, où calme, nature et panorama exceptionnel sur les Pyrénées se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, le charme opère. La maison offre une cuisine indépendante, une chaleureuse salle à manger, un salon avec cheminée et insert à bois, deux chambres de plain-pied, un bureau ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte de 43 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le confort est assuré grâce aux menuiseries en double vitrage, au chauffage central au gaz et au raccordement au tout-à-l'égout. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, dont environ 5 000 m² de bois, la propriété séduira les amoureux de grands espaces, de nature et de tranquillité. Son parc arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel. Les prestations extérieures sont tout aussi séduisantes avec une piscine sécurisée de 6 × 8 mètres, son vaste tour de piscine d'environ 100 m², sa terrasse couverte, son local technique et sa couverture, pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un bâtiment de plus de 100 m² comprenant un garage-atelier d'environ 64 m², une arrière-cuisine, un carport de 30 m² ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Un petit chenil complète les équipements. Le véritable atout de cette propriété réside dans son ancienne maison en colombages d'environ 80 m², entièrement à rénover et bénéficiant d'un accès indépendant. Elle offre un formidable potentiel pour la création d'un gîte, d'une maison d'amis, d'un atelier d'artiste ou encore d'un logement indépendant. Une propriété pleine de charme et de caractère, rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, un artisan, un projet touristique ou tout simplement pour ceux qui rêvent d'une vie au calme, dans un cadre naturel privilégié avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Votre contact : Aurore Seguet Ledil Immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR 9392 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :