Maison à vendre, 238m², Nice

Description

Située sur les hauteurs de Fabron, dans un secteur résidentiel sécurisé, cette villa d’environ 238 m2 de superficie utile bénéficie d’un orientation sud-ouest et de vues magnifiques et dégagées sur la mer et les collines. Le niveau principal est axé autour d’un séjour de plus de 45 m2, baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres coulissantes qui s’ouvrent sur les terrasses et sur la piscine à débordement de 11 x 4 mètres. Une cuisine séparée et une zone invités complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale d’environ 40 m2 avec dressing, sde et terrasse privée orientée mer, ainsi que deux chambres supplémentaires (chacune avec son balcon) et une salle de bains. Le rez-de-chaussée entièrement aménagé, d’environ 86 m2, apporte un espace de vie supplémentaire important. On y trouve un espace lounge pouvant faire office de salle de jeux ou de home cinéma, un bureau, une chambre avec sde, une buanderie et une cave à vin, avec accès direct au garage. Les espaces extérieurs ont été conçus pour prolonger les espaces de vie, multipliant les terrasses entourant la piscine afin de tirer parti de l’orientation sud-ouest et des vues. Entièrement climatisée et bien équipée, la propriété dispose également d’un système d’aspiration centralisé, d’un adoucisseur, d’un garage et de multiples places de stationnement. Villa familiale spacieuse, située à proximité des écoles, des commerces et des axes de transport, elle se trouve à quelques minutes de la Promenade des Anglais et offre un accès rapide au centre de Nice et à l’aéroport.