Appartement à vendre, 41m², Le Kremlin-Bicêtre

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente ce sublime T1 neuf de 40m², lumineux grâce à son exposition Sud-Est et idéalement situé au 2eme étage d'une belle résidence contemporaine. Profitez d’un superbe espace extérieur privatif de 14m², parfait pour vos moments de détente. Ce bien offre des prestations modernes et des surfaces généreuses pour un confort de vie optimal, à quelques minutes à pied du centre-ville, au cœur du quartier Les Plantes. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Plantes - Typologie : T1 - Surface habitable : 40.24m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T3-2026 - Terrasse privative : 14.64m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, résidence sécurisée, performances énergétiques élevées. Localisation : - Métro le plus proche (à pieds) : Le Kremlin-Bicêtre | 6 minutes | 0,4 km - Distance Mairie (à pieds) : Mairie | 7 minutes | 0,5 km - Quartier : Les Plantes Le quartier Les Plantes se distingue par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, la présence d’espaces verts et la facilité d’accès immédiate aux transports, assurant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 31760€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 21835€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 2317€ - Dans le neuf : 1207€ - Économie estimée sur 10 ans : 11106€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 32941€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.