Maison à vendre, 126m², Carcassonne

Description

Maison 5 pièces 126 m² Idéalement située à Carcassonne dans le secteur recherché de Paichérou, sur le Quai Belle Vue, découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1857. Alliant le cachet de l'ancien et de volumes généreux, ce bien de 126 m² habitables (5 pièces) sur 3 niveaux représente une opportunité rare à petit prix Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments authentiques qui font tout son charme : de superbes hauteurs sous plafond, des moulures d'époque, des cheminées décoratives, ainsi que des sols revêtus de tomettes traditionnelles et de parquet chaleureux. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour privative . Un local de stockage fonctionnel et un atelier complètent l'ensemble, parfaits pour les bricoleurs ou pour optimiser vos espaces de rangement Proche du centre-ville, tout est accessible à pied. Profitez du calme des berges et du Quai Belle Vue tout en restant connecté aux commodités urbaines. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz et isolation déjà en place. L'intérieur est à rafraîchir, offrant un magnifique potentiel de valorisation selon vos goûts Une maison de caractère avec un tel cachet à ce prix sur le marché carcassonnais est une occasion à ne pas manquer. Idéal premier achat ou projet de rénovation Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE. Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).