Appartement à vendre, 42m², Rueil-Malmaison

Description

T2 RUEIL-MALMAISON 42 M² – BALCON SUD – RER A AU PIED – LA DÉFENSE EN 10 MIN COUP DE CŒUR DANS L'UNE DES COMMUNES LES PLUS PRISÉES DES HAUTS-DE-SEINE, À QUELQUES MÈTRES DU RER A ET DU CENTRE COMMERCIAL ! Découvrez cet APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF DE 42 M² avec BALCON PRIVATIF EXPOSÉ PLEIN SUD, situé à Rueil-Malmaison, à quelques mètres de la gare RER A et du centre commercial Colmar. Une adresse idéale pour un PREMIER ACHAT ou une RÉSIDENCE PRINCIPALE dans une ville résidentielle haut de gamme à 10 minutes de La Défense. L'appartement propose un ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL avec séjour et cuisine ouverte donnant accès au BALCON PRIVATIF PLEIN SUD, une CHAMBRE CONFORTABLE et une SALLE DE BAINS MODERNE. UN EMPLACEMENT IDÉAL : RER A au pied — La Défense en 10 minutes, Paris Châtelet en 20 minutes Bus 241, 244 et 467 à quelques mètres — connexions vers Nanterre, Chatou et l'ensemble du secteur Centre commercial Colmar juste à côté — courses, restaurants et services sans voiture Futur tramway T1 prolongé jusqu'à Rueil-Malmaison à horizon 2030 — fort potentiel de valorisation Château de Malmaison et forêt de la Malmaison à proximité — cadre verdoyant et historique exceptionnel Commune parmi les plus recherchées des Hauts-de-Seine — valeur patrimoniale stable LES ATOUTS : -T2 NEUF DE 42 M² -BALCON PRIVATIF PLEIN SUD -RER A AU PIED — LA DÉFENSE EN 10 MIN -PARIS EN 20 MINUTES -CENTRE COMMERCIAL COLMAR À DEUX PAS -FUTUR TRAMWAY T1 — FORT POTENTIEL DE VALORISATION -RÉSIDENCE NEUVE AUX NORMES RE2020 -PRESTATIONS SOIGNÉES -ÉLIGIBLE PTZ -FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS -COMMUNE TRÈS RECHERCHÉE DES HAUTS-DE-SEINE -IDÉAL PREMIER ACHAT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE UN T2 NEUF AU CŒUR DE RUEIL-MALMAISON, AVEC LE RER A AU PIED ET LA DÉFENSE EN 10 MINUTES — UNE ADRESSE EFFICACE ET RECHERCHÉE DANS UNE COMMUNE QUI NE SE DÉMODE PAS. Mentions légales : Prix TTC (TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité — TVA 20 % en l'absence d'éligibilité). Biens neufs proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.