Maison à vendre, 150m², Blois

Description

Au coeur historique de Blois, cette propriété développe 150 m2 habitables. Cette élégante maison bourgeoise conjugue le confort moderne avec des matériaux témoignant d'un riche passé. Cette maison séduit par son charme et son emplacement. Le rez-de-chaussée dévoile des pièces de vie lumineuses, sublimées par un parquet massif dans le salon et la salle à manger. Un bureau offre un espace calme pour le travail ou la lecture. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et agréable, avec une vue directe sur la terrasse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. A l'étage, un palier distribue deux chambres bénéficiant d'une belle lumière naturelle ainsi qu'une salle de bain. Une chambre parentale complète cet espace avec sa propre salle d'eau, offrant une intimité préservée. Le charme de l'ancien opère également à l'étage, qui profite intégralement d'un parquet en chêne massif. A l'extérieur, une charmante terrasse pavée est parfaite pour vos repas en plein air. Une petite pelouse ajoute une touche de verdure , bienvenue en plein centre-ville. Un grand garage, avec porte électrique, est un atout indéniable, garantissant un stationnement sécurisé en coeur de ville. Un second garage complète cet ensemble. Idéalement située, cette maison bourgeoise offre une véritable vie citadine grâce à son emplacement privilégié. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des sites historiques de Blois et des bords de Loire . La gare est accessible en seulement 10 mn à pied, et l'entrée d'autoroute à 10 mn en voiture. Classe énergie : D / Classe climat : D Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2040 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris). Contact(EI) : Véronique Sollier Agent commercial immatriculé au RSAC Blois n° 987561636 Les honoraires sont à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :