Maison à vendre, 250m², Liffré

Description

Propriété 7 pièces 250 m² L'artisan de l'Immobilier vous présente cette belle propriété construite en 1972, offrant environ 250 m2 habitables au coeur d'un environnement privilégié, sur un terrain de plus de 8 000 m2. Construite par un maître d'oeuvre en parpaings et briques, cette maison familiale se distingue par ses beaux volumes, ses nombreuses pièces et ses différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert un WC, une première chambre, un dressing ainsi qu'une chambre avec placards et sa salle de bains. Une seconde pièce dressing complète cet espace nuit. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Dans le prolongement, une véranda / orangerie réalisée en 1992 par l'architecte Delanoë vient compléter les espaces de vie et offre un agréable lien avec le jardin. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec placards, un bureau, un couloir avec rangements, deux greniers, un WC, une salle de bains ainsi qu'une dernière chambre avec placards. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une réserve, une laverie avec douche, une pièce atelier, une salle de jeux ainsi qu'un local technique avec suppresseur et pompe de relevage. Un double garage complète cet ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'équipements particulièrement appréciables : une piscine 8 x 4 m, équipée d'un abri, avec traitement au sel et liner refait en 2016, ainsi qu'un terrain de tennis privatif. Les menuiseries sont principalement en bois simple vitrage, certaines fenêtres de l'étage ayant toutefois été remplacées. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie rare, avec ses grands espaces intérieurs, son vaste terrain et ses nombreux équipements, tout en présentant un beau potentiel d'évolution et de personnalisation. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an