Appartement à vendre, 33m², Limay

Description

Appartement T1 neuf à Limay avec livraison prévue en 2027 Situé à Limay, ce appartement T1 neuf offre une surface habitable de 33,31 m² pour un prix de 132000 euros. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie adapté à un usage individuel ou en investissement locatif. La configuration intérieure comprend une pièce principale fonctionnelle sans chambre séparée, optimisant l'espace disponible. La surface permet d'aménager un coin nuit et un espace de vie confortable, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas au quotidien. La salle d'eau et les WC indépendants complètent l'agencement, assurant un confort optimal dans un espace compact. Le logement se trouve au 3e étage et sera livré au 4e trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques contribuent à réduire les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et le double et triple vitrage participent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien complet. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un environnement pratique et complet. Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La copropriété est bien gérée, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.