Appartement à vendre, 32m², Albiez-Montrond

Description

Appartement 2 pièces 32 m² Découvrez ce superbe appartement T2 cabine de 32,37 m2 carrez, idéalement situé au coeur de la station de ski d'Albiez Montrond, au col du Mollard. Profitez d'une entrée accueillante qui vous mène à un coin montagne chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Le séjour/cuisine, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les majestueuses aiguilles d'Arves. La chambre, équipée d'un placard intégré, assure confort et praticité. L'appartement comprend également une salle de bains moderne et un Wc séparé. Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate du plan d'eau et des pistes de ski, vous permettant de profiter pleinement des activités de la station. Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage, l'électricité de l'appartement ainsi que les charges communes, pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des plus belles stations des Alpes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 32 m² Prix du bien : 90000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1900 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).