Maison à vendre, 90m², Thézan-lès-Béziers

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE – MAISON INDIVIDUELLE LOUÉE – À vendre, maison individuelle actuellement louée, idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l’acquisition. Située dans un secteur calme, cette maison est occupée par un locataire en place et génère un loyer de 950 € par mois, auquel s’ajoutent environ 2 200 € de revenus annuels issus des panneaux photovoltaïques. Soit un revenu annuel global d’environ 13 600 €, représentant une rentabilité brute de plus de 6 % sur la base du prix de vente. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation intérieure. Elle comprend : Une belle pièce de vie lumineuse Trois chambres Une cuisine fonctionnelle Une salle d’eau Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques générant environ 2 200 € par an Puits Possibilité de bénéficier de l’eau du Bas-Rhône pour l’arrosage (sous réserve des conditions d’abonnement) Grande cour privative offrant 5 à 6 places de stationnement Potentiel d’extension ou d’aménagement complémentaire selon les règles d’urbanisme en vigueur. Rafraîchissement extérieur à prévoir. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un patrimoine sécurisé, un rendement immédiat et un potentiel de valorisation à moyen terme. Les revenus Loyer : 950 €/mois Revenus photovoltaïques : ≈ 2 200 €/an Revenus annuels globaux : ≈ 13 600 €/an Prix : 245 000 €