Appartement à vendre, 31m², Le Lavandou

Description

LE LAVANDOU – APPARTEMENT AVEC MEZZANINE- 32 M² env – ACCÈS DIRECT PLAGE ?️ RARE – À QUELQUES PAS DE LA PLAGE ! Vous rêvez d’un pied-à-terre au Lavandou pour profiter pleinement de la mer et du soleil ? Découvrez ce charmant appartement meublé avec espace nuit en mezzanine, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. ✨ LES ATOUTS DU BIEN : ?️ Accès direct à la plage ?️ Mezzanine aménagée en espace nuit ? Agréable balcon ?️ Cuisine aménagée et équipée ? Vendu entièrement meublé, nombreux rangements ? Petite buanderie ? 31,81 m² de surface utile (loi carrez : 27,57 m2) ? Stationnement à proximité DPE : C/A « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 690 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)" Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour profiter du Lavandou en toute simplicité, à proximité immédiate de la mer et des plages. ? PRIX : 264 000 € HAI Honoraires de négociation : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur ➡️ Prix net vendeur : 255 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier au Lavandou