Maison à vendre, 119m², Saint-Jean-de-la-Ruelle

Description

Découvrez cette maison individuelle de 4 chambres de 119 m² habitables, située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, édifiée sur un terrain de 572 m² avec sous-sol surélevé et studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres supplémentaires avec placards, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, ainsi qu'un wc avec vasque. Véritable atout de cette maison : un studio indépendant avec salle d'eau et Wc. A l'extérieur, vous apprécierez un beau terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et verdoyant, ainsi qu'un coin zen propice à la détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d'un sous-sol offrant de nombreux espaces fonctionnels comprenant notamment un atelier, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. Situation pratique à proximité des écoles, commerces et commodités. Prix : 275 573 euros honoraires inclus, soit 265 000 euros hors honoraires, honoraires charge acquéreur. DPE : D ? Ges : D Consommation énergétique : D 220kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 48kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2350 euros et 3210 euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le numéro 528780919. Mandat réf : 452600. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas Proprietes Privees Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 528 780 919 dont 3.99 % honoraires Ttc à la charge du vendeur. Cyrille Martin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Orleans Cyrille Martin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Orleans - .