Maison à vendre, 125m², Honfleur

Description

Maison individuelle, à quatre pans, située dans un quartier calme, résidentiel, à 8 minutes à pied du Vieux Bassin et des commerces du centre ville de Honfleur. Maison familiale de 125 m2 au sol (90m2 Carrez) sur une parcelle de 399m2 bordée de haies. Elle se compose au RDC d'un vaste séjour, salon et salle à manger ouverts, équipée d'un poêle à bois scandinave (installé en 2018). La cuisine est spacieuse avec de nombreux plans de travail et rangements. Un espace nuit avec 2 chambres Une salle de bain avec WC, douche à l'italienne et baignoire, totalement rénovée en 2018. A l'étage, une suite parentale sous combles, avec sa salle de douche et WC attenants, des espaces de rangements, et un petit dressing. Une petite chambre supplémentaire Le sous sol est divisé en 3 parties, l'accès se fait par le jardin : le premier est un grand espace , on y trouve la chaudière (fioul) actuelle , les arrivées du gaz de ville sont encore présentes. Il est possible d'y créer 2 nouvelles pièces. la deuxième partie est un espace de stockage, on y retrouve la cuve à fioul. la troisième partie est un vide sanitaire . Le jardin est situé en contrebas de la maison, aucun vis a vis , très agréable. Petite terrasse en pierre ombragée sous les kiwis. Le garage peut accueillir une voiture, la descente de garage également. Le stationnement dans la rue est aussi possible, et gratuit. Huisseries en PVC, double vitrage, et volets bois. Chauffage central avec chaudière Fioul, entretenue régulièrement et de bonne qualité. Filtre magnétique anti calcaire pour toute l'eau de la maison. L'exposition est constante tout au long de la journée et offre une belle luminosité toute l'année, les volets en bois permettent une bonne protection contre la chaleur lors des périodes de canicule (Nous avons maintenu une température moyenne de 23/24 degrés en moyenne, jusqu'a 27 degrés maximum en intérieur lors des pics à 42 degrés à l'extérieur) DPE E GES en cours