Maison à vendre, 135m², Sarzeau

Description

Maison SARZEAU Centre Bourg Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et des animations du centre de Sarzeau. Découvrez une lumineuse maison ossature bois aux prestations soignées offrant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les prestations et les matériaux de qualités. Un plafond surélevé offre un généreux volume à la pièce de vie qui donne sur la terrasse plein sud et la piscine chauffée. La cuisine ouverte entièrement équipée et avec un cellier complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une seconde chambre et wc. A l’étage, l’agencement se distingue par la présence d’un second espace de vie avec son coin cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, WC séparé et un grenier aménageable. A l’extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine, tandis qu’un atelier, un abri de jardin et un carport répondent aux besoins de rangement et de stationnement. Les atouts de cette maison : – Piscine et dépendances pour un confort de vie au quotidien. – Récupération des eaux de pluie pour alimentation des toilettes et du lave-linge – Poêle et convecteurs connectés – Climatisation réversible Prix FAI : 755 000 euros dont 4.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation54kWh/m².an Emissions2kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions2kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 54 kWh/m².an Émissions : 2 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 € par an.