Maison à vendre, 190m², Nancy

Description

Maison 9 pièces 190 m² En Exclusivité ! Nancy/Buthegnemont. Maison individuelle de 9 pièces principales et 190m2 habitable, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, sur une parcelle arborée de 399m2. Rare sur le secteur, cette maison familiale offre 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager d'autres espaces. Vous apprécierez son emplacement privilégié, dans une rue peu passante, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (ligne de bus no4) et principaux axes autoroutiers. La maison offre : une entrée avec placard, buanderie, cave, chaufferie, garage. Au rez-de-jardin : dégagement, vaste séjour de 32m2 traversant donnant sur jardin d'un côté et de l'autre côté sur un balcon, cuisine indépendante et équipée de 14.55m2 et véranda de 13m2 avec accès sur une terrasse et un jardin arboré. Chambre ou bureau selon vos besoins et un Wc indépendant. A l'étage : 4 chambres dont deux avec placards et balcons, salle bains avec Wc et un dégagement avec placard. Au dernier niveau mansardé : une chambre avec sa salle d'eau. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz assuré par une chaudière neuve installée en mai 2026. Une maison spacieuse, lumineuse et particulièrement soignée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).