Maison à vendre, 131m², Cagnoncles

Description

Longère individuelle 131m², habitable en Semi Plain-Pied, 3 chambres + bureau , Grange et jardin Jérémy Potel vous propose de découvrir, sur la charmante commune de Cagnoncles, cette jolie longère individuelle de 131 m² habitables, habitable en semi-plain-pied, pleine de cachet et parfaitement entretenue ! Prix de vente: 299 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7710) Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Vous y trouverez: Au Rdc: une entrée, un salon-séjour de 40 m² avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, une chambre en Rdc, une salle de bain, et un Wc. À l'étage : le palier propose 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, vasque, Wc) + un bureau. L'exterieur propose un jardin clôturé, une grande terrasse, une belle grange de 64m² proposant un garage avec porte motorisée (possibilité d'amenagement en habitation), parking pour plusieurs véhicules. Environnement verdoyant calme et agréable ! Les atouts supplémentaires : Ballon thermodynamique (2021), menuiseries PVC/alu double vitrage, chaudière changée en 2022, toiture et isolation refaites en 2022, électricité refaite entièrement en 2017 + partiellement en 2022, salle de bains rénovée en 2017, taxe foncière estimée : env. 700 €/an, Dpe en D. Pour en savoir plus, contactez : Jeremy Potel au [Coordonnées masquées] , mandataire indépendant pour le réseau Amalia IMMO. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 139 € et 2 895 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).