Appartement à vendre, 23m², Rennes

Description

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – RENNES PLACE DE LA MAIRIE Investissement locatif clé en main, au coeur historique de Rennes Un studio d'environ 23 m², idéalement situé Place de la Mairie avec vue directe sur l'Opéra et l'Hôtel de Ville de Rennes, se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit en duplex. Ce studio fait partie d'un ensemble immobilier composé de deux logements indépendants partageant un même compteur. Il est donc proposé à la vente avec un second studio d'environ 17 m², comprenant un espace nuit, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les deux studios sont actuellement loués, pour un total de 1 000 euros/mois, soit 12 000 euros/an – une rentabilité immédiate, sans travaux ni recherche de locataire, sur l'un des emplacements les plus recherchés de Rennes. Prix : 220 000 euros net vendeur + 10 560 euros de frais d'agence TTC. Une opportunité rare de sécuriser un actif locatif en plein centre historique. Votre conseiller COMMERCE & PROPRIETE immobilier : Annaëlle LE JEUNE Agent commercial (Entreprise individuelle)