Appartement à louer, 57m², Pougues-les-Eaux

Description

Bel appartement T3 de 57 m² de plain-pied avec exceptionnel extérieur privatif de 70 m², idéalement situé à Pougues-les-Eaux. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement est fonctionnel et lumineux. À deux pas du parc municipal et des commodités (crèche, école, restaurant, commerces ...). Description du bien : - Pièce de vie : Salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte et partiellement équipée (plaques de cuisson, hotte, meubles de rangement) de 25m². - Espace nuit : 2 belles chambres lumineuses de 12m². - Sanitaires : 1 salle de bains et 1 WC séparé. - Extérieur : Superbe terrasse privative d'environ 70 m² face au beau parc départemental de Pougues-les-Eaux. Confort & Équipements : - Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur air-air (climatisation réversible) en cours d'installation pour un confort optimal été comme hiver. - Fenêtres : Double vitrage PVC. Toutes les fenêtres sont oscillo battantes. - Accès : Rez-de-chaussée / plain-pied. Diagnostic de Performance: - Énergétique : DPE actuellement classe D prochainement B ou C dès l'installation de la climatisation réversible. Dossier sérieux demandé (justificatifs de revenus et garanties demandés pour la visite).