Maison à vendre, 155m², Amancy

Description

Située sur AMANCY, Belle propriété de 155,16 m² hab, 62,24 m² d'annexes et 93 m² non prises en compte sur un terrain de 1547 m² plat et clos, portail et garage motorisés, piscine chauffée PAC 9X4, Pool House, vaste terrasse (46,90 m²), exposition SUD-OUEST, volets roulants solaire centralisés et individualisés, Chauffage EDF et BOIS, comprenant une cuisine équipée (17,42 m²), salon séjour avec cheminée (38,80 m²), 4 chambres (3 chambres - 1 dressing), 3 wc, 2 Salles d'eau, 3 balcons, un studio avec accès indépendant, un vaste garage de 46,20 m², cour goudronnée, DPE Classe E (Possibilité Classe C avec une PAC Air-Air), buanderie, Nombreuses pièces de rangement / Réserves. Tout à l'égout, proche des commodités...A VISITER ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi : David LABET - Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet : Niveau de consommation énergétique : 327 - E Niveau d’émission des gaz à effet de serre : 10 - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 € à 3710 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 752 763 714, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 014 122.