Maison à vendre, 65m², Mialet

Description

Iad France - Pascal Azouz vous propose : Maison de campagne à rénover. Situé dans un environnement paisible et bucolique sur la commune de Miallet, ce petit ensemble immobilier saura vous charmer. Il se compose de : Maison en pierres, mitoyenne des 2 côtés, d'une superficie d'environ 65 m² habitables avec : en Rdc : - une pièce de vie de 26 m² (cuisine / salle à manger, salon) - une chambre de 9,5 m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et Wc au premier étage : - 2 chambres - Wc avec meuble vasque - un grenier de 6 m² pouvant être ouvert sur le palier pour créer un bureau ou un espace jeux Une dépendance en pierre (ancienne porcherie et four à pain) actuellement utilisée comme remise à outils. Le four à pain est toujours fonctionnel. Un jardin de 400 m² sur le devant de la maison un terrain de 1800 m² avec une mare Autres caractéristiques : - Assainissement individuel - Huisseries Pvc avec double vitrage - Chauffage par poêle à granulé et convecteurs électriques - Travaux à prévoir (Isolation, électricité, infiltration toiture) A 5 minutes en voiture des commodités, des écoles et à seulement quelques kilomètres de la gare Sncf de la Coquille, cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-Moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 316 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Périgueux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )