Appartement à vendre, 104m², Craponne

Description

CRAPONNE – Plein centre-ville Idéalement situé au cœur du centre-ville de Craponne, découvrez cet agréable appartement au sein d’une résidence paisible. À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, ce superbe appartement T5 se situe au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence pleine de charme et très bien entretenue. L’absence d’ascenseur permet de bénéficier de charges de copropriété plus faibles. En excellent état, cet appartement séduit par sa luminosité. La pièce de vie, lumineuse et traversante, offre un agréable espace salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, avec un accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau. Une salle de bains, des WC, un garage et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir ! La chaudière est très récente (moins de 2 ans). Vous apprécierez particulièrement la qualité de la résidence, son environnement sécurisé et paisible, ainsi que la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au pied de la résidence, l’arrêt de bus de la ligne 247 vous permet de rejoindre Gorge de Loup en 20 minutes, puis le cœur de Lyon en seulement 5 minutes de métro supplémentaires. Les principaux atouts de ce bien : sa luminosité, ses pièces bénéficiant toutes d’un accès à une terrasse, son emplacement privilégié et son excellent état général. Le tout dans une résidence pleine de charme, pour un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour plus d’informations, recevoir des photos supplémentaires ou organiser une visite, contactez-moi. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 2200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Agences immobilières, merci de ne pas me .