Maison à vendre, 66m², Roubaix

Description

? Vente En Direct Propriétaire - Aucun Frais D'agence À Payer ? Découvrez cet immeuble de rapport refait à neuf, situé à Roubaix. Investissement locatif performant, sécurisé et clés en main. ➤ Les Atouts Incontournables : · Rentabilité Brute : ~11% environ · Économie Immédiate : Aucun frais d'agence à régler, ce qui renforce d'autant plus la performance de votre investissement. · Cash Flow Positif Dès la 1ère Année : L'investissement génère des revenus immédiats. · Clés en Main & Rien à Faire : Entièrement meublé avec soin, l'immeuble est loué et produit des revenus. · État Irréprochable : Entièrement refait à neuf, double vitrage, meubles neufs. Aucun travaux à prévoir. · Studios Optimisés & Fonctionnels : Les 3 lots sont intelligemment. · Chacun dispose de nombreux rangements pour un gain de place et un confort de vie optimal pour les locataires. · Locations en Cours & Revenus Garantis : · 3 revenus de 400€ de loyer + 50€ de charges par mois. · Produit un revenu locatif stable et récurrent de 1210€/mois · Confort Optimal pour Locataires : Chaque studio dispose de sa propre salle d'eau et de ses toilettes privatives. Pour une location rapide. · Idéal pour Travailleurs/Étudiants : Situé à seulement 12 minutes à pied du métro Euroteleport, l'accès aux transports en commun est facile. ➤ Résumé De L'investissement : · Type : (3 studios) en monopropriete avec cuisine commune · État : Refait à neuf, prêt à l'emploi · Surface : 3 lots de 11m², 14m² et 15m² approx · Loyer Mensuel Total : 1 350 € / mois (loyers + charges) · Rentabilité Brute : ~11% · Disponibilité : Immédiate · Frais d'acquisition : Pas De Frais D'agence (Vente en Direct Propriétaire) Contactez-moi dès maintenant pour une visite et une étude détaillée du rendement. Sérieux uniquement.