Maison à vendre, 400m², Font-Romeu-Odeillo-Via

Description

Chalet de charme des années 1920 entièrement rénové Emplacement d’exception au cœur de Font-RomeuRARE À LA VENTE Font-Romeu, centre-ville: Ce superbe chalet de caractère, datant des années 1920 et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, bénéficie d’un emplacement idéal à quelques pas des commerces, des écoles et des remontées mécaniques. Implanté sur une parcelle clôturée arborée de plus de 2 000 m², ce bien d’exception développe environ 400 m² habitables répartis sur 4 niveaux, avec de nombreuses terrasses et balcons offrant des vues panoramiques époustouflantes sur la chaîne des Pyrénées. Ce chalet de luxe à Font-Romeu allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement exposé. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme en montagne. Chauffage central avec granulés. Poêle à bois. Huisseries récentes double vitrage. Le chalet se compose comme suit: Une entrée accueillanteUn salon chaleureuxUne salle à manger avec poêle à boisUne cuisine indépendante équipée7 chambres, chacune avec sa salle d’eau privativeUn bureauUn espace détenteUne buanderieUne pièce de rangementÀ cela s’ajoutent: Un studio indépendant d’environ 23 m², Un appartement 3 pièces d’environ 35 m², idéal pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier. Les prestations extérieures sont également au rendez-vous avec: Un garage ferméUn carportUn cabanon de jardin d’environ 19 m². Vendu meublé. Prix: 1 290 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4022 € et 5442 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.