Appartement à vendre, 35m², Pornichet

Description

EXCLUSIF - PORNICHET À proximité immédiate du marché et à 1500m de la gareAu dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement 2 pièces, impeccable et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable à proximité du marché et des commerces. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il se compose d’une entrée aménagée en espace de couchage mais un bureau y serait également idéal, d’un séjour avec espace cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 9 m² exposée ouest/sud-ouest. La terrasse est également accessible depuis la chambre dotée d’un placard. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne et de WC. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à 716€ par an. Copropriété de 48 lots principaux, sans procédure en cours. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à Pornichet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 784 € et 1060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 34.76 m².