Appartement à louer, 69m², Montargis

Description

À louer à Montargis, à proximité immédiate du centre-ville, dans la résidence Le Loing, bel appartement T3 rénové de 69 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Le logement bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, calme et verdoyant, avec un balcon offrant une vue dégagée sur le Lac des Closiers. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès direct au balcon, ainsi qu’un salon indépendant pouvant être utilisé comme seconde chambre, bureau ou espace télétravail. La cuisine aménagée neuve et équipée apporte un vrai confort au quotidien. Le logement dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau avec grande douche, d’un WC indépendant, d’un dressing et de plusieurs espaces de rangement. Un garage fermé et une cave accessibles par ascenseur complètent le bien. L’emplacement permet de profiter facilement du centre-ville de Montargis, des commerces, services et écoles, avec un accès rapide à la gare de Montargis ainsi qu’au CHAM – Centre Hospitalier de l’Agglomération Montargoise. Loyer : 930 € charges comprises / mois Les charges comprennent notamment : chauffage collectif, eau chaude, eau froide et charges communes de la résidence. Performance énergétique : DPE : D 213 kWh/m²/an GES : B – 10 kg CO₂/m²/an Les points forts du logement : appartement rénové, vue sur le Lac des Closiers, balcon, cuisine neuve équipée, pièce supplémentaire modulable, garage fermé, cave, proximité du centre-ville, de la gare et du CHAM.