Maison à vendre, 55m², Amiens

Description

Découvrez cette charmante maison amiénoise (construction 1940), idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Située dans un secteur calme et prisé à proximité des écoles et commerces. Cette maison allie charme de l'ancien au confort moderne grâce aux récentes rénovations. Développant 55 m² habitable, la maison est idéalement agencée sur 2 étages. Au rez de chaussée: 1 espace de vie conviviale avec salon et coin repas. Une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Ainsi que la salle de bain avec douche et toilette (Vmc et fenetre). Au 1er étage: Un grand palier pouvant être aménagé en bureau, dressing ou coin lecture, possédant un coin rangement. Ce palier dessert une chambre avec un rangement intégré. Au 2eme étage: Une très grande chambre mansardée. Surface au sol de plus de 18m². Idéale pour un véritable espace parental. Les Bonus: Une belle cave voutée et saine, parfait pour le stockage ou pour y créer un établis. Les extèrieurs: Gros point fort de la maison, terrasse, jardin et abris le tout exposé plein sud. Confort, énergie et rénovations: vous achetee l'esprit serein. Toiture entièrement révisée ( demoussage, chéneau et toute étanchéité ont été faite récemment. Isolation et ouverture: fenêtre en double vitrage et Pvc, équipée de volets électriques. Porte d'entrée alu et Pvc. Chauffage: Tous les radiateurs ont été changé. Dpe: D (très bon classement pour une maison de 1940.) Ballon d'eau chaude changé il y a 5 ans.