Maison à vendre, 93m², Calorguen

Description

Située au coeur d'un bourg recherché, à proximité immédiate de Dinan et des bords de la Rance, cette maison construite au début des années 2000 n'attend plus que ses nouveaux occupants. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une exposition idéale, elle offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau fonctionnelle comprenant douche et Wc, garantissant un confort de plain-pied. A l'étage, trois belles chambres mansardées composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de Wc indépendants, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le véritable atout de la propriété réside dans son carport de qualité, prolongé par une pièce de stockage pratique, l'ensemble s'intégrant harmonieusement à la maison grâce à un élégant bardage bois. Implantée dans un environnement de vie agréable, à proximité des commodités et des promenades le long de la Rance, cette maison conjugue luminosité, fonctionnalité et situation privilégiée. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Maud Tual (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saint Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. 12702-Mt -