Maison à vendre, 119m², Arradon

Description

EXCLUSIVITE - Arradon, à proximité immédiate du golfe du Morbihan et à moins de 3km du bourg, maison de plain-pied à fort potentiel. Implantée sur un terrain de 660 m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage. Disposant actuellement d'une superficie de 119 m2, vous pourrez bénéficier d'une belle perspective d'évolution avec un grenier aménageable à l'étage. Rafraîchissement à prévoir. Estimation de couts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2150 € et 2940 € (abonnement compris). Prix: 448050 € dont 13050 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 435000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2150 € et 2940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.