Appartement à vendre, 51m², Saint-Cyr-sur-Loire

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540) - - - - - - - - - - - SAINT CYR SUR LOIRE, T2 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE Rue Jacques Louis Blot Proche commodités et transports en communs Exclusivité, Appartement avec ascenseur - Balcons - Garage - Parking. Au deuxième étage : un appartement de deux pièces principales comprenant : une entrée et dégagement avec placards, un salon-séjour avec balcon, une cuisine séparée avec balcon, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau, un WC séparé. Au rez-de-chaussée: un parking aérien Au sous-sol : un garage fermé POINTS TECHNIQUES Période de construction : 1995 Etage : 2 – avec ascenseur – Résidence sécurisée – 30 appartements Superficie habitable "LOI CARREZ" : 51,11m² Superficie garage : 10,98m² (4,89m x 2,24m) Mode de chauffage : individuel électrique Eau chaude : ballon électrique Eau froide: collective Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques à l'exception de la cuisine (manuel) Store banne électrique VMC dans les pièces d'eau Exposition principale : Ouest Balcons Immeuble desservi par la fibre optique Local vélo commun Syndic de copropriété : CITYA SGTI Soumis au statut de la copropriété: 30 lots principaux Charges anuelles: 1.019,20€ (budget 2025) - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1110 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 004/3704 - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Vassor les Notaires associés - Notaires à Tours - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.