Appartement à vendre, 38m², Manosque

Description

Le petit plus qui change tout : une exposition sud-est baignée de soleil dès le matin, une climatisation réversible pour un confort toute l'année, une salle de bains neuve et une terrasse fleurie où il fait bon vivre. ? Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Le Forum (bât. C), à Manosque, cet appartement de 38 m² en excellent état séduit dès la première visite par sa luminosité (exposition sud-est) et son environnement paisible et verdoyant. ? L'appartement ✅ Séjour lumineux ouvert sur la cuisine, parquet récent, grande baie vitrée donnant sur la terrasse ✅ Cuisine entièrement équipée : plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur ✅ Chambre de 10 m² avec penderie, et fenêtre donnant sur la terrasse – calme et lumineuse ✅ Salle de bains entièrement neuve et refaite + WC – rien à prévoir ! ✅ Belle terrasse de 7 m² exposée sud-est – soleil du matin, repas d'été, coin plantes ? ⭐ Les atouts rares ❄️? Chauffage + climatisation réversible – confort optimal été comme hiver, charges maîtrisées ? Double vitrage – excellente isolation thermique et phonique ☀️ Exposition sud-est – lumineux toute la matinée, agréable sans surchauffe l'après-midi ? Salle de bains neuve (récemment refaite à neuf) ? Grand garage fermé et sécurisé au sous-sol (très recherché à Manosque !) ? Ascenseur ? Rangements : penderie dans la chambre ? Résidence sécurisée (interphone / vidéophone) ? Environnement très calme, arboré, avec vue dégagée sur espaces verts ? DPE : C → charges maîtrisées ? Un emplacement idéal – tout est à proximité ? Arrêt de bus à deux pas : centre-ville et gare accessibles sans voiture ? Commerces, supermarchés, boulangeries à quelques minutes ? Écoles, crèches et pôle de santé / hôpital facilement accessibles ? Futur parc du Forum en aménagement juste à côté (espaces verts, aires de jeux, sport) ? Autoroute A51 à ~5 min → Aix-en-Provence & Marseille au sud, Gap au nord : idéal pour les trajets domicile-travail ? Gare TER de Manosque proche pour vos déplacements quotidiens ? Idéal pour… ? Premier achat, investisseur locatif, ou pied-à-terre en Provence. Le combo sud-est + clim réversible + double vitrage + salle de bains neuve + terrasse + garage fermé + ascenseur + quartier calme et connecté en fait un bien rare sur le marché manosquin. ? Visites sur rendez-vous – contactez-moi : [téléphone] À découvrir sans tarder, ce type de bien part vite ! ⚡