Maison à vendre, 154m², La Lande-d'Airou

Description

Maison 4 pièces 154 m² Reference Annonce : Lld-1 - Très belle maison construite en pierres et parpaings, couverte en ardoises à vendre La Lande-d'Airou dans la Manche (50), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/cuisine, salon/séjour avec cheminée et foyer moderne, véranda. Un couloir dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un Wc et un cellier. A l'étage : Une mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau avec Wc, un grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire (chambre, salle de jeu, salle cinéma ou autre). Sous-Sol sous toute la maison comprenant une partie buanderie/chaufferie, un cellier, une partie garage pouvant recevoir deux véhicules. Dépendances pouvant accueillir une activité professionnelle ou tout autre stockage. Espace bien être avec jacuzzi, hammam, douche et Wc. Terrain autour où il est possible d'y installer un robot de tonte. Vie de plain pied. Belle superficie des pièces. Chauffage par aérothermie, cheminée et chaudière fuel encore en fonctionnement. Isolation récente par l'extérieur. Environnement calme, à la campagne mais à proximité immédiate des services et commerces. (5 minutes de l'école, d'une épicerie multi-services et d'une station essence). Accès rapide à l'A84, et à la gare de Villedieu les Poêles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 154 m² Prix du bien : 353500 € Prix du bien hors honoraires : 340000 € Honoraires Ttc : 3.97 % soit 13500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 257 € et 1 701 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :